ห้องพื้นที่ 30.00 ตร.ม.
ทำเลติดถนนใหญ่ และใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ และ สถานีตากสิน

✅สถานที่ใกล้เคียง
– โรงแรมเบสท์เวสเทิร์น พลัส แกรนด์ฮาเวิร์ด 20 ม.
– จุดขึ้น – ลง ทางด่วนด่านจันทร์ 700 ม.
– โรงเรียนนานาชาติ Shrewsbury 1.5 กม.
– โฮมโปร พระราม 3, 1.5 กม.
– ถนนสาธร 1.8 กม.
– เอเชียทีค เดอะ รีเวอร์ฟรอนท์ 1.8 กม.
– BTS สุรศักดิ์ 2.0 กม.
– BRT สถานีเจริญราษฎร์ 2.2 กม.
– โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน 2.3 กม.
– สะพานตากสิน ( สาธร ) 2.5 กม.
– โรงพยาบาลเซ็นหลุยส์ 2.5 กม.
– ถนนสีลม 2.7 กม.
– โรบินสัน บางรัก 2.7 กม.
– เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 3, 3.5 กม.

✅สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
– สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Swimming Pool
– ห้องออกกำลังกาย (Fitness)
– ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
– ร้านซักรีด

เซ้งสิทธิ์กิจการ ซื้อ-ขาย-ฝาก-เช่า ร้านพร้อมอุปกรณ์ และลูกค้าประจำทั้งหมดกว่า 100 ห้อง
– ขนาดห้องของโครงการ มีห้อง สตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน
พื้นที่ : 34.50 – 85.00 ตร.ม.
– เรทราคาเช่าห้องชุด : 10,000 – 35,000.- บาท [ มีห้องเช่ากว่า 60 ห้อง ]
– เรทราคาขายห้องชุด : 2,750,000 – 10,000,000.- บาท [ มีห้องขายกว่า 40 ห้อง ]

✅เซ็งกิจการในราคาเพียง : 150,000.- บาท‼️
ค่าใช้จ่าย
ค่าเช่า : 21,000.- บาท/เดือน ( รวมค่าส่วนกลางแล้ว )
ค่าภาษีโรงเรือนเจ้าของให้ผู้เช่าออก : ปีละ 15,000.- บาท *ชำระปีละ 1 ครั้ง [ เฉลี่ยเดือนละ 1,250.- บาท ]
รวมค่าใช้จ่าย = 22,250.- บาท/เดือน
รายรับ
รายได้ปี 60 รวมเช่าและขาย : 870,250.- บาท [ รายได้เฉลี่ยเดือนละ 75,000.- บาท ]
รายได้ปี 61 รวมเช่าและขาย : 952,500.- บาท [ รายได้เฉลี่ยเดือนละ 79,375.- บาท ]
รายได้ปี 62 ถึง ม.ค.-มิ.ย.62 รวมเช่าและขาย : 397,250.- บาท [ เฉลี่ยเดือนละ 66,209.- บาท ]
กลุ่มลูกค้าที่พักอาศัย : ลูกค้าทำงานประจำ, ใกล้โรงเรียนนานาชาติ, ลูกค้าต่างชาติ
ลูกค้า 70 – 80% ต่อสัญญาห้องเช่าในปีที่ 2

✅สิ่งที่ท่านจะได้
– ตู้เย็น
– ไมโครเวฟ
– โต๊ะทำงาน 2 ชุด
– เครื่องปริ้น
– เก้าอี้พนักงาน 2 ตัว
– เก้าอี้รับลูกค้าหน้าเค้าเตอร์ 5 ตัว
– โต๊ะสำหรับรับลูกค้า 1 ชุด พร้อมเก้าอี้ 2 ตัว
– โซฟา 2 ที่นั่ง
– เค้าเตอร์ด้านหลังและอุปกรณ์สำนักงานต่างๆ
– ป้ายไฟสำนักงานขาย
– อ่างล้างมือ

*รายได้อื่นๆ เพิ่มเติมจากการรับ ฝากขายฝากเช่า
– Connection การทำผ้าม่าน-มุ้งลวด, ทำพื้น, Wallpaper, Built-In
– สามารถทำการตลาดในการทำความสะอาดห้องเช่าได้เพื่อสร้างรายได้เพิ่ม

*ใต้โครงการมีทั้งหมด 6 ร้านค้า
1.) ร้านขายจิวเวลรี่
2.) ร้านทำผม
3.) ร้านขายข้าว
4.) ร้านพิซซ่า
5.) Office ซื้อ-ขาย-ฝาก-เช่า
6.) ร้านซักรีด

✅ทำเลที่ตั้งโครงการ : 29 ถนนเจริญราษฎร์ แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร 10120
รายละเอียดโครงการเพิ่มเติม
http://www.homenayoo.com/supalai-lite-sathorn-charoenrat/

☺️สนใจติดต่อ สามารถนัดดูสถานที่จริงได้ทุกวัน 09.30 – 19.00 น.
คุณแพท : 097-9642464